MCP Server
Zazidljiva.si
si.zazidljiva/mcp
What this MCP does
Provides Slovenian buildable-land prices, transaction statistics, property listings, market activity, and buyer-request search and submission.
Capabilities
Tools
10
tools
compare_land_prices
Primerjava cen krajev
Primerjaj cene zazidljivih zemljišč v 2–10 krajih (mediana €/m² zadnjih 6 let, število prodaj, trend), razvrščeno od najcenejšega.
Read only
Idempotent
Input schema
{'type': 'object', 'required': ['places'], 'properties': {'places': {'type': 'array', 'items': {'type': 'string', 'description': 'Kraj, občina, katastrska občina ali regija v Sloveniji, npr. "Kranj", "Črnuče", "Gorenjska". Šumniki niso obvezni.'}, 'maxItems': 10, 'minItems': 2, 'description': 'Seznam 2–10 krajev za primerjavo.'}}, 'additionalProperties': False}
Output schema
{'type': 'object', 'required': ['places'], 'properties': {'note': {'type': 'string', 'description': 'Informativni podatki, ne cenitev.'}, 'places': {'type': 'array'}, 'source': {'type': 'string'}, 'not_found': {'type': 'array', 'items': {'type': 'string'}}}}
create_buyer_request
Oddaja povpraševanja
Oddaj povpraševanje za nakup zazidljive parcele z želeno lokacijo, površino in proračunom. Pred oddajo povej uporabniku, da bo povpraševanje poslano Zazidljiva.si, in pridobi njegovo izrecno potrditev. Email ni obvezen: brez njega vrnemo zasebno nadaljevalno povezavo. Email mora biti potrjen pred javno objavo.
Input schema
{'type': 'object', 'required': ['place'], 'properties': {'email': {'type': 'string', 'format': 'email', 'description': 'E-naslov kupca za potrditev in obvestila o novih parcelah. Neobvezno.'}, 'place': {'type': 'string', 'description': 'Kraj, občina, katastrska občina ali regija v Sloveniji, npr. "Kranj", "Črnuče", "Gorenjska". Šumniki niso obvezni.'}, 'price': {'type': 'number', 'minimum': 0, 'description': 'Najvišja cena oziroma proračun v EUR.'}, 'area_max': {'type': 'number', 'minimum': 0, 'description': 'Največja površina parcele v m².'}, 'area_min': {'type': 'number', 'minimum': 0, 'description': 'Najmanjša površina parcele v m².'}, 'description': {'type': 'string', 'maxLength': 1000, 'description': 'Kratek opis želja, npr. lega, dostop, priključki. Neobvezno.'}}, 'additionalProperties': False}
Output schema
{'type': 'object', 'properties': {'message': {'type': 'string'}, 'expires_in': {'type': 'integer', 'description': 'Veljavnost povezave v sekundah.'}, 'canonical_url': {'type': 'string'}, 'continuation_url': {'type': 'string', 'description': 'Zasebna povezava za dokončanje brez e-naslova.'}}}
get_land_price
Cena zemljišč v kraju
Cena zazidljivih zemljišč v kraju iz uradne Evidence trga nepremičnin (GURS): mediana €/m² in razpon za zadnjih 6 let, po tipu zemljišča (z gradbenim dovoljenjem, komunalno opremljeno, neopremljeno), mediane po letih, trend in primerjava s Slovenijo. Za kraje s stranjo še ocene kraja 1–5 (poplave, potresi, pogrezanje tal, veter, sneg, osončenost). Vrne vir, datum osvežitve in povezavo za navajanje.
Read only
Idempotent
Input schema
{'type': 'object', 'required': ['place'], 'properties': {'place': {'type': 'string', 'description': 'Kraj, občina, katastrska občina ali regija v Sloveniji, npr. "Kranj", "Črnuče", "Gorenjska". Šumniki niso obvezni.'}}, 'additionalProperties': False}
Output schema
{'type': 'object', 'required': ['place'], 'properties': {'url': {'type': ['string', 'null']}, 'area': {'type': 'string'}, 'note': {'type': 'string', 'description': 'Informativni podatki, ne cenitev.'}, 'place': {'type': 'string'}, 'trend': {'type': ['object', 'null']}, 'recent': {'type': 'object', 'properties': {'deals': {'type': 'integer'}, 'period': {'type': 'string'}, 'q1_eur_m2': {'type': ['number', 'null']}, 'q3_eur_m2': {'type': ['number', 'null']}, 'median_eur_m2': {'type': ['number', 'null']}}}, 'source': {'type': 'string'}, 'updated': {'type': 'string'}, 'slovenia': {'type': ['object', 'null']}, 'recent_by_type': {'type': 'array'}, 'yearly_medians': {'type': 'array'}, 'location_ratings': {'type': 'object'}}}
get_market_activity
Aktivnost trga
Preberi agregirane podatke o aktualni ponudbi in povpraševanju po zazidljivih parcelah: število prodajnih vnosov, povpraševanj in različnih kupcev.
Read only
Idempotent
Input schema
{'type': 'object', 'properties': {'place': {'type': 'string', 'description': 'Kraj, občina, katastrska občina ali regija v Sloveniji, npr. "Kranj", "Črnuče", "Gorenjska". Šumniki niso obvezni.'}, 'price': {'type': 'number', 'minimum': 0, 'description': 'Najvišja cena oziroma proračun v EUR.'}, 'area_max': {'type': 'number', 'minimum': 0, 'description': 'Največja površina parcele v m².'}, 'area_min': {'type': 'number', 'minimum': 0, 'description': 'Najmanjša površina parcele v m².'}}, 'additionalProperties': False}
Output schema
{'type': 'object', 'properties': {'generated_at': {'type': 'string'}, 'unique_buyers': {'type': ['integer', 'null']}, 'active_properties': {'type': 'integer'}, 'privacy_suppressed': {'type': 'boolean'}, 'active_verified_buyer_requests': {'type': ['integer', 'null']}}}
get_popular_locations
Najbolj živahni kraji
Kraji z največ aktualnimi prodajnimi vnosi in povpraševanji za zazidljive parcele.
Read only
Idempotent
Input schema
{'type': 'object', 'properties': {}, 'additionalProperties': False}
Output schema
{'type': 'object', 'required': ['locations'], 'properties': {'locations': {'type': 'array', 'items': {'type': 'object', 'properties': {'place': {'type': 'string'}, 'active_entries': {'type': 'integer'}}}}}}
get_property
Podrobnosti oglasa
Preberi javni oglas ali info vnos zazidljive parcele po ID-ju: lokacijo, površino, ceno, opis in aktualnost, brez zasebnih kontaktnih podatkov.
Read only
Idempotent
Input schema
{'type': 'object', 'required': ['id'], 'properties': {'id': {'type': 'integer', 'minimum': 1, 'description': 'ID vnosa iz rezultatov search_properties ali search_buyer_requests.'}}, 'additionalProperties': False}
Output schema
{'type': 'object', 'properties': {'id': {'type': 'integer'}, 'kind': {'type': 'string'}, 'fresh': {'type': 'boolean'}, 'place': {'type': 'string'}, 'price': {'type': ['number', 'null'], 'description': 'EUR; null = po dogovoru.'}, 'title': {'type': 'string'}, 'intent': {'enum': ['buy', 'sell'], 'type': 'string', 'description': 'sell = prodaja, buy = povpraševanje.'}, 'area_max': {'type': ['number', 'null']}, 'area_min': {'type': ['number', 'null']}, 'description': {'type': 'string'}, 'location_url': {'type': ['string', 'null']}, 'canonical_url': {'type': ['string', 'null']}}}
get_recent_land_deals
Zadnje prodaje v kraju
Zadnje zabeležene prodaje zazidljivih zemljišč v kraju: datum sklenitve, tip, površina, cena in cena/m² (GURS).
Read only
Idempotent
Input schema
{'type': 'object', 'required': ['place'], 'properties': {'limit': {'type': 'integer', 'default': 20, 'maximum': 50, 'minimum': 1, 'description': 'Največ prodaj v odgovoru (1–50).'}, 'place': {'type': 'string', 'description': 'Kraj, občina, katastrska občina ali regija v Sloveniji, npr. "Kranj", "Črnuče", "Gorenjska". Šumniki niso obvezni.'}}, 'additionalProperties': False}
Output schema
{'type': 'object', 'required': ['deals'], 'properties': {'url': {'type': ['string', 'null']}, 'area': {'type': 'string'}, 'note': {'type': 'string', 'description': 'Informativni podatki, ne cenitev.'}, 'deals': {'type': 'array'}, 'place': {'type': 'string'}, 'source': {'type': 'string'}}}
rank_municipalities
Lestvica občin po ceni
Lestvica slovenskih občin po ceni zazidljivih zemljišč (tekoče in dve prejšnji leti, občine z vsaj 10 prodajami): najcenejše, najdražje ali z največ prodajami, po želji z zgornjo mejo cene.
Read only
Idempotent
Input schema
{'type': 'object', 'properties': {'limit': {'type': 'integer', 'default': 10, 'maximum': 50, 'minimum': 1, 'description': 'Število občin v odgovoru (1–50).'}, 'order': {'enum': ['cheapest', 'most_expensive', 'most_deals'], 'type': 'string', 'default': 'cheapest', 'description': 'Razvrstitev: cheapest (najcenejše), most_expensive (najdražje), most_deals (največ prodaj).'}, 'max_price': {'type': 'number', 'minimum': 0, 'description': 'Največja mediana €/m².'}}, 'additionalProperties': False}
Output schema
{'type': 'object', 'required': ['municipalities'], 'properties': {'note': {'type': 'string', 'description': 'Informativni podatki, ne cenitev.'}, 'order': {'type': 'string'}, 'period': {'type': 'string'}, 'source': {'type': 'string'}, 'min_deals': {'type': 'integer'}, 'municipalities': {'type': 'array'}}}
search_buyer_requests
Iskanje povpraševanj kupcev
Poišči javna povpraševanja kupcev za zazidljive parcele po lokaciji, želeni površini in proračunu, brez zasebnih kontaktnih podatkov.
Read only
Idempotent
Input schema
{'type': 'object', 'properties': {'place': {'type': 'string', 'description': 'Kraj, občina, katastrska občina ali regija v Sloveniji, npr. "Kranj", "Črnuče", "Gorenjska". Šumniki niso obvezni.'}, 'price': {'type': 'number', 'minimum': 0, 'description': 'Najvišja cena oziroma proračun v EUR.'}, 'area_max': {'type': 'number', 'minimum': 0, 'description': 'Največja površina parcele v m².'}, 'area_min': {'type': 'number', 'minimum': 0, 'description': 'Najmanjša površina parcele v m².'}}, 'additionalProperties': False}
Output schema
{'type': 'object', 'required': ['results'], 'properties': {'results': {'type': 'array', 'items': {'type': 'object', 'properties': {'id': {'type': 'integer'}, 'kind': {'type': 'string'}, 'fresh': {'type': 'boolean'}, 'place': {'type': 'string'}, 'price': {'type': ['number', 'null'], 'description': 'EUR; null = po dogovoru.'}, 'title': {'type': 'string'}, 'intent': {'enum': ['buy', 'sell'], 'type': 'string', 'description': 'sell = prodaja, buy = povpraševanje.'}, 'area_max': {'type': ['number', 'null']}, 'area_min': {'type': ['number', 'null']}, 'description': {'type': 'string'}, 'location_url': {'type': ['string', 'null']}, 'canonical_url': {'type': ['string', 'null']}}}}}}
search_properties
Iskanje prodajnih oglasov
Poišči javne prodajne oglase in prodajne info vnose za zazidljive parcele po lokaciji, površini in ceni.
Read only
Idempotent
Input schema
{'type': 'object', 'properties': {'place': {'type': 'string', 'description': 'Kraj, občina, katastrska občina ali regija v Sloveniji, npr. "Kranj", "Črnuče", "Gorenjska". Šumniki niso obvezni.'}, 'price': {'type': 'number', 'minimum': 0, 'description': 'Najvišja cena oziroma proračun v EUR.'}, 'area_max': {'type': 'number', 'minimum': 0, 'description': 'Največja površina parcele v m².'}, 'area_min': {'type': 'number', 'minimum': 0, 'description': 'Najmanjša površina parcele v m².'}}, 'additionalProperties': False}
Output schema
{'type': 'object', 'required': ['results'], 'properties': {'results': {'type': 'array', 'items': {'type': 'object', 'properties': {'id': {'type': 'integer'}, 'kind': {'type': 'string'}, 'fresh': {'type': 'boolean'}, 'place': {'type': 'string'}, 'price': {'type': ['number', 'null'], 'description': 'EUR; null = po dogovoru.'}, 'title': {'type': 'string'}, 'intent': {'enum': ['buy', 'sell'], 'type': 'string', 'description': 'sell = prodaja, buy = povpraševanje.'}, 'area_max': {'type': ['number', 'null']}, 'area_min': {'type': ['number', 'null']}, 'description': {'type': 'string'}, 'location_url': {'type': ['string', 'null']}, 'canonical_url': {'type': ['string', 'null']}}}}}}
History
Recent tool changes
Added
rank_municipalities
Sept. 26, 2026, 2:40 a.m.
Added
get_recent_land_deals
Sept. 26, 2026, 2:40 a.m.
Added
compare_land_prices
Sept. 26, 2026, 2:40 a.m.
Added
get_land_price
Sept. 26, 2026, 2:40 a.m.
Added
create_buyer_request
Sept. 26, 2026, 2:40 a.m.
Added
get_popular_locations
Sept. 26, 2026, 2:40 a.m.
Added
get_market_activity
Sept. 26, 2026, 2:40 a.m.
Added
search_buyer_requests
Sept. 26, 2026, 2:40 a.m.
Added
get_property
Sept. 26, 2026, 2:40 a.m.
Added
search_properties
Sept. 26, 2026, 2:40 a.m.
Discover
Similar MCP servers
Microburbs Australian Property Data
au.com.microburbs/property-data
Provides Australian property, suburb, valuation, sales, rental, zoning, school, risk, geospatial, and census statistics.
DFX Real Estate Intelligence
io.github.Capital-W-Holdings/us-property-parcel-real-estate-debt
Provides US commercial real estate, parcel, debt maturity, bank CRE exposure, private capital, investor, ownership, occupancy, an…
Housing Intel
io.github.pipeworx-io/housing-intel
Analyzes housing markets, affordability, mortgage rates, rental yields, property data, employment, metro demand, and investment s…
Dubai Land
io.github.pipeworx-io/dubai-land
Provides Dubai Land Department data on properties, transactions, rents, valuations, projects, developers, brokers, and districts.
Homecastr Remote MCP
io.github.dhardestylewis/homecastr-remote
Provides U.S. property value forecasts across addresses, parcels, units, ZIP codes, census geographies, and states, along with ho…
Attom
io.github.pipeworx-io/attom
Provides US property search, characteristics, valuations, rental estimates, sales histories, tax assessments, school searches, an…
Worldcastr Remote MCP
io.github.dhardestylewis/worldcastr-remote
Provides probabilistic property and market forecasts at address, parcel, unit, tract, ZIP, county, state, and other geographic le…
Census
io.github.pipeworx-io/census
Provides U.S. Census housing and demographic data including home values, rents, population, homeownership, vacancies, building pe…